小编： 相比一手房的日渐沉寂不同，年后的二手房市场却爆发出了洪荒之力，房东一夜涨价十来万，某中介机构一天狂卖60套的消息频频来袭
相比一手房的日渐沉寂不同，年后的二手房市场却爆发出了洪荒之力，房东一夜涨价十来万，某中介机构一天狂卖60套的消息频频来袭。为了给大家带来关于二手房市场最真实的情况，记者走访了江头、吕厝莲花一带的二手房中介，为大家带来二手房第一线成交状况。
据本网统计数据，上周(2.20-2.26，其中2.25、2.26无成交记录)厦门二手房网签累计914套，环比上涨4.46%，其中二手住宅总成交为686套，环比上涨15.1%，日均成交(扣除2.25、2.26)137套。
昨天，（27日）厦门二手房共成交277套，成交面积为23252.77平米。其中，二手住宅共成交217套，创下自2016年10月以来的最高纪录。
成交的强势回温不仅仅只体现在数据上，记者在走访过程中与中介朋友交谈中也深刻感受到了这一变化。
一位莲花片区的中介告诉记者，现在是卖到没房子卖，不仅仅是莲花区域，各大的区域成交量都很火。一天下来门店五六套很正常。
记者又随机走访了江头吕厝片区某二手房门店，负责人告诉记者，早上在总部谈合同签单，下午还要在门店接待客户，非常忙碌，一直在频繁签单。房东5-10万的涨价很正常，好户型的房子更多人抢，房东看这情形舍不得卖，着急用钱的就加价。
谈到成交量高的具体原因，几位机构负责人均有共同的感受，主要还是大家对去年年后就暴涨的行情心有余悸，担心重蹈覆辙，现在不买后面更买不起；二是年后大家都比较闲，早点解决人生大事。
刚刚卖掉房子的王先生属于改善换房类型，他表示：“我是去年2月份买的，本来打算一家子住，买完又觉得太挤，没想清楚。买的时候90多平两百万入手，想346万出手。拿这钱换更大套的。”王先生的房子是去年11月份挂到中介的，到年底都没什么人问。
年后的局势明显变了，王先生说：“谈的人明显多了，我的是正宗学区房，想趁这个好时机出手，在拖下去房龄更大，能赚这个数我已经很满意了。”
相比改善置业换房更追求舒适度和自身需求不同，投资型的购房者显然更有自己的看法，陈先生属于短期投资型，名下有好几套房产。
陈先生说：“这次我在吕厝和江头看了好几套房子了，有一套采光户型都不错，当场我就决定要买，好房子不等人。如果不趁早决定，很快就会被买走。”
就在陈先生和中介回取合同的路上，房东电话通知临时决定加价十万。房东说这几天都有人陆续看房，如果不同意可以卖给别人。
陈先生凭借多年的投资经验迅速做出了决定，同意加价购房，他表示：“原本房东这套房的价格就不算贵，又是地铁学区房，未来还是有的升值的，加价十万我也不亏。要是现在不买，怕过阵子又像去年一样暴涨了。”最终，陈先生与房东达成协议，加价十万买入心仪房源。
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