小编： （原标题：外媒：澳大利亚“千禧一代”靠股市攒钱买房 每月7万笔交易量_《参考消息》官方网站） 参考消息网6月20日报道澳媒称，越来越多的澳大利亚年轻人将现金投入股市，以求积累财富并在房地产阶梯上立足
（原标题：外媒：澳大利亚“千禧一代”靠股市攒钱买房 每月7万笔交易量_《参考消息》官方网站）
参考消息网6月20日报道澳媒称，越来越多的澳大利亚年轻人将现金投入股市，以求积累财富并在房地产阶梯上立足。
据澳大利亚《时代报》网站6月19日报道，据澳洲联邦银行公布的数据，千禧一代（指出生于上世纪80年代初至90年代中后期的人本网注）占澳大利亚联邦证券公司活跃账户的近30%，每个月进行7万笔交易。
联邦证券公司常务董事保罗雷森说：“众所周知，攒钱买房变得越来越难，所以这也是千禧一代转向股市来增加积蓄的原因之一。”
他还说，鉴于目前的低利率环境，年轻人正在将他们的钱投入蓝筹股，回报率为4%至5%。
他说，尽管千禧一代中有些人不会去冒险，但还是有一部分人很愿意冒险，投资那些增长潜力大、风险也大的股票。
在普通投资者当中，银行业、大型矿业集团以及电信行业非常受欢迎。澳大利亚年轻人当中有不少人投资于中国需求量大的增长股和公司，比如澳佳宝公司和贝拉米公司。
雷森说：“这样做的原因可能是，投资高回报但同时也高风险的股票更令他们感到满意。我认为，原因之一是他们对技术、增长以及新经济感兴趣，这就是为什么他们准备更多地投资这类增长股。”
他还说，技术使得年轻一代更容易主动进行投资。在通过联邦证券公司移动APP进行的移动交易中，千禧一代操作的交易占50%。
参考消息网8月28日报道澳大利亚高级财政官员警告称，中国股市正在引发这样一种风险：富裕的中国投资者将把更多资金投入已经过热的澳大利亚房地产市场。
据美国《华尔街日报》网站8月27日报道，新资金涌入澳大利亚房地产市场让该国决策者们忧心忡忡，他们认为，过去两年中，悉尼、墨尔本等大城市的房产价格已经升至让许多中产家庭无力购买的水平。官员们表示，包括中国投资者在内的外国买家是驱动楼市热潮的力量之一。
澳大利亚国库部长霍奇（Joe Hockey）对《华尔街日报》（The Wall Street Journal）表示，中国投资者正在寻找安全、稳定、保险的投资对象。他说，在这方面澳大利亚房地产很吸引他们。他特别提到了“不安的中国投资者”。
报道称，上证综指27日收盘大幅反弹。该指数此前五个交易日累计下跌23%，因围绕中国经济健康状况的担忧加剧。中国央行8月11日引导人民币贬值，这降低了中国人在海外的购买力。尽管如此，霍奇还是表达了上述担忧。
今年早些时候，澳大利亚政府的外国投资评估部门称，中国已取代美国成为澳大利亚最大的海外投资来源，去年总投资额达到276亿澳元，其中对住房和商业房地产的投资占据近半壁江山。
霍奇表示，自近几日中国经济放缓和美国加息时间的不确定性驱动全球市场动荡以来，官员们正密切关注海外资金对澳大利亚的投资兴趣。美国如果加息可能会造成全球资本流动状况发生深刻转变。
报道称，澳大利亚政府并不担心海外购房者按照当前法规购买的、尚未建起的新房产。不过，官员们认为，许多来自中国、东南亚等地的投资者都利用了体系漏洞非法购买现房。
澳大利亚政府近期开始大力打压非法购置澳洲房产的买家，并已要求一些持有住宅的外国房主卖掉所购房产。
霍奇称，如果中国投资者进入新建房产，从而为建筑行业创造澳大利亚需要的岗位，这种做法将受到欢迎。
一套滨水区单间公寓售价为91万澳元。（图片：罗恩达涅利）
参考消息网6月9日报道外媒称，全球主要城市指数记录了豪华住宅价格的走势。最近的调查（2015年第一季度）显示，伦敦的排名有所下降，旧金山、温哥华和悉尼的名次却都上升了。
据英国广播公司网站6月9日报道，然而，在住房均价比平均工资高出十倍以上的情况下，澳大利亚年轻人希望拥有自己房产的愿望日益渺茫，特别是在悉尼，房价每年陡涨14%，自2009年以来，其增长率高达60%。
“每次看报都会看到房价又涨了，但是回头看看自己的钱包，每年的工资却并没有按同样的比率增加，”36岁的悉尼居民惠伦 （Whalen） 说。他已经成家，儿子刚刚出生，过去几个月他一直在寻找房产。“和大多数处于同样窘境的人一样，我们可能也不得不依靠父母的资助才能买得起房子了。”
创记录的低利率、投资者的巨大需求以及长期的供应短缺使价格居高不下，澳大利亚的房地产市场也因此极热，国际货币基金组织的数据显示，澳大利亚的房价已居于世界前列。悉尼的房价中值在88万澳元附近波动，墨尔本的房价中值则已经超过了60万澳元
年轻人买不起房让澳大利亚联邦政府非常忧虑，为此，联邦政府成立了特别小组，与各州政府一起寻找解决办法，以增加经济房的供应。
报道说，很多澳大利亚人都沉迷于房地产。“好像人人都迷恋自己拥有的房产，都对买房着迷，都关心那套房子值多少钱。”惠伦说。
在这种风潮之下，许多澳大利亚年轻人都想买一处自己能负担得起的房产，即使只是为了投资，都想从房产增值中赚一把。但是历史表明，这种做法风险极大。美国泛滥的房产投机催生了全球金融危机，以致众多抵押的房产无法赎回，众多投机者背负巨额债务。
“现在我们看到的趋势是，越来越多的首次购房者买房是为了投资而不是为了居住，” 房产调研机构核理数据公司 （CoreLogic RP Data） 的调研总监蒂姆劳利斯（Tim Lawless）表示，该公司一直密切关注澳大利亚的房产市场。“这是一种进入房产市场的策略，因为目前他们还没有能力购买自己理想的居所。”
劳利斯说，这一群体仍然继续租房或者与亲人住在一起，虽然他们投资的房产升值了，但他们希望能够用赚到的钱最终能够买到自己理想的居所。
房价上涨也改变了人们的住房偏好，特别是那些以前希望居住在市中心的人。“关键在于许多首次购房者不会在热门地区买房，”澳大利亚房地产研究所所长内维尔桑德斯 （Neville Sanders） 表示。
新南威尔士州独立议员格林维奇补充说：“我认为我们已经逐渐抛弃了以前有块地，有座房的澳大利亚梦。现在越来越多人住在公寓里。”
报道说，目前的情况究竟是房地产泡沫还是长期的现实，人们猜测纷纷，众说纷纭，但是代表全国各房产中介的房地产组织则颇为乐观，坚信不会出现突然衰退。
“我不认为我们有什么即将破灭的房地产泡沫，因为房价上涨的真正原因是供给不足，”房地产研究所桑德斯所长表示。“导致泡沫出现的唯一可能就是供应量骤然大增，或者发生了经济大事件让人们丧失对房地产的信心。但我还没有看到这一迹象。”
桑德斯猜测，由于需求远远超过供给，人们需求房产的呼声只会愈演愈烈。移民是造成房价上涨的一个重要原因。澳大利亚的人口以每1分20秒增加1人的速度在增长，预计在2030年将达到3500万。
20岁的伊丽莎 （Eliza） 是就读于悉尼的广告专业大学生，在她看来，这可不是个好兆头。“每个人都在往悉尼跑，”她说。“他们喜欢这里的海滩、这里的天气，所以房价肯定会继续飞涨。”
“拥有属于自己的房子是一种安定的象征，”她说。“这是一种自己真正有所成就的感觉。”
人民网悉尼10月21日电 统计数据显示，澳大利亚的很多年轻人经济状况堪忧，积累了很多他们无法支付的电话和信用卡账单。
据澳大利亚新闻集团报道，这种趋势导致签署债务契约的澳大利亚人达到史上最多，但这种行为很有可能严重损害一个人今后增加信用值的机会。
来自澳大利亚财政安全局的数据显示，2014年第三季度，债务契约飙升至3000多份，在过去10年翻了一番。同时，澳大利亚的破产数量增长了13%，达4390起。
塔斯马尼亚州的托收服务执行董事彼得·克雷顿称，各种人口统计都很明显地指出，人们的生活并不轻松。全国的电费、水费等费用都上涨了好多，成为人们预算的一大部分。该公司的30个追债人正联合地方政府、私立学校、房东和政府有关部门一起收回债务。他还说：“5年前，我们可以在短期内就收回一定部分钱，但现在人们就是没有钱。我们要更加有耐心。”
信用报告机构邓白氏公司的消费风险管理董事布朗称，债务契约只是比破产“更好一点的另一种方式”，但会带来严重后果。“债务契约也是破产法的一部分，将呈现在个人信用评估上，并影响今后信用值的增加。”
另外，Cretan还指出，电话账单是人们最容易滋生无法控制的债务的方式。有债务历史的人通常会提前用完未来的额度，但只会偿还更多。银行也不会借钱给他们，所以他们必须向二流的贷款公司借钱。（实习生 杨洋）
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