房屋贷款的每月还款额是怎么计算公式

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  等额本息还款:每月偿还的贷款本息总额合计都是一样的,总的来说,需多付些利息,适合有一定积蓄,没有打算提前还款的客户;

  等额本金还款:即月还本金相同,利息递减的还款法,俗称递减还款。由于前期还款中本金还的较多,导致在贷款期数内的利息总和会比月均还款法的利息总和低很多,此种还款法较适合付完购房首期款后,资金仍比较充足的借款人;

  每月还款额=(贷款本金/还款月数)+(贷款本金-累计已还本金)×月利率已赞过已踩过你对这个回答的评价是?评论收起

  知道合伙人2017-04-07招商银行成立于1987年,目前已发展成为了资本净额超过3600亿、资产总额超过4.7万亿、全国设有超过1200家网点、员工超过7万人的全国性股份制商业银行,并跻身全球前100家大银行之列。向TA提问展开全部请问采用的是什么还款方式?等额(本息)还款法,是指借款人在贷款期间内每月等额归还贷款本息;计算公式如下:

  等额本金还款法是指:借款人在贷款期间内每月等额归还本金,每月利息按照剩余本金乘以月利率计算(利息金额逐月递减)。

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