小编： 题目：一笔20年期等额本息的住房抵押贷款，贷款本金为30万元，假设贷款年利率为6%，该贷款的每月偿还额为多少？若购房人计划在第5年年末提前清偿部分贷款，届时该抵押贷款的贷款余额为... 题目：一笔20年期等额本息的住房抵押贷款，贷款本金为30万元，假设贷款年利率为6%，该贷款的每月偿还额为多少？若购房人计划在第5年年末提前清偿部分贷款，届时该抵押贷款的贷款余额为多少？求具体的计算过程
题目：一笔20年期等额本息的住房抵押贷款，贷款本金为30万元，假设贷款年利率为6%，该贷款的每月偿还额为多少？若购房人计划在第5年年末提前清偿部分贷款，届时该抵押贷款的贷款余额为...
题目：一笔20年期等额本息的住房抵押贷款，贷款本金为30万元，假设贷款年利率为6%，该贷款的每月偿还额为多少？若购房人计划在第5年年末提前清偿部分贷款，届时该抵押贷款的贷款余额为多少？求具体的计算过程。求相关公式。
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依此类推，计算5年60个月，就可以得到贷款余额了。已赞过已踩过你对这个回答的评价是？评论收起
知道合伙人房产装修行家采纳数：61739获赞数：580232林深时见鹿，海蓝时见鲸……向TA提问展开全部
计算原则：银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供总额保持不变。
还款月数：贷款年限X12。例如贷款10年还款月数就是10X12=120个月
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