唐山市丰南区惠丰尚景项目购房两年至今未建退款难

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小编:  我于2017年3月13日通过朋友得到房源宣传信息,来到“唐山铭仟房地产开发有限公司”,设于唐山市丰南区的售楼处,以《惠丰尚景项目商品房买卖合同会签单》形式预交30%房款订购了位于唐山市丰南区唐山劳动高级技工学院东侧的“惠丰尚景”住宅项目的房屋

  我于2017年3月13日通过朋友得到房源宣传信息,来到“唐山铭仟房地产开发有限公司”,设于唐山市丰南区的售楼处,以《惠丰尚景项目商品房买卖合同会签单》形式预交30%房款订购了位于唐山市丰南区唐山劳动高级技工学院东侧的“惠丰尚景”住宅项目的房屋。订购时铭仟承诺2017年7月开始办理贷款、正式签订商品房预售合同、进行网签备案登记,铭仟称该项目已取得五证中的四证,将于2017年3月底动工,7月取得预售许可证。然而时至今日,该项目仍未开工建设。两年经过多途径打听咨询得知,在“惠丰尚景项目”购房业主有1000余户、不同形式的购房资金超过2亿元。铭仟公司披露的信息显示:该项目土地证所有权属唐山市丰南区开成房地产开发有限公司。

  铭仟公司与开成公司是合作开发关系。铭仟与开成自2013年开始以该项目地块为标的,以股权转让的形式开展合作。在其后的近4年的时间里,在开成同意并参与的情况下,铭仟在该地块从事开发、销售活动。另有证据表明,业主购买惠丰的房子时,开成与铭仟是合作开发状态(见开成16年3月15号给国土局的报告)。业主购房行为的相对人是铭仟和开成两家公司,标的物是两家公司合作开发的“惠丰尚景”住宅项目房屋。 2017年7月25日开始,身为开发商之一的开成公司,在明知“惠丰尚景”项目房屋已售出一千余套,全体业主急切盼望铭仟与开成两家公司尽快开工的情况下,突然单方面发布了一则声明。该声明,故意回避两家公司多年合作开发的事实的,自称任何涉及“惠丰尚景”住宅项目的开发、销售等行为与开成公司无关。 此声明一出,业主哗然,纷纷质询铭仟公司。铭仟表示:铭仟是对业主负责的,是愿意与开成合作建设“惠丰尚景”住宅项目的。但开成看到丰南地区房地产价格上涨,就坐地起价,肆意提高与铭仟合作的条件。铭仟不同意开成提出的过分要求,开成就置近千名购房业主的利益于不顾,单方面拒绝与开成继续合作。

  事实的本质是: 众多受害购房老百姓从铭仟公司售楼处和北京、通州、廊坊等地电商代理销售公司手里购买了这个项目的房子。购买时大家并不知道开成公司,铭仟公司和电商代理公司之间的关系,只知道铭仟有售楼处,买的房子项目地址距离唐山市丰南区政府,丰南区公安局只有两三百米一个红绿灯的距离。觉得政府跟前,还有公安和医疗配套,不会被骗,就买了。 后来才知道,这个项目地块当时只有一个土地证,归属是开成的,但是铭仟公司已经开始卖这个项目的房子一年多长时间,该项目地块也并没有向城建局等相关部门立项,更没有预售手续。

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