小编： 买房，是这些年来，大众最为关注的一件事情，尤其是近几年房价涨得厉害，很多人都想要找到合适的时机趁着价格划算的时候给买下来
买房，是这些年来，大众最为关注的一件事情，尤其是近几年房价涨得厉害，很多人都想要找到合适的时机趁着价格划算的时候给买下来。这些年来，房地产已经成为了我国的支柱产业，而二手房的市场也发展得非常不错，所以对于刚需族来说，二手房和新房也成了他们纠结的地方。我们知道，今年关于楼市的政策变动非常多，那么在这种情况下，现在如果想买房，是二手房好，还是新房好呢？很多人不懂，有点可惜了。
买新房还是二手房，主要是取决于自己的需求，而新房和二手房主要存在一以下区别，可以供买房人士参考：1、交房时间不同我们知道，买房的时候有一个交房期，而新房和二手房的交付期是不同的，新房大多数是期房，也就是说签订购房合同后，需要1~2年之后才会交付房子，而二手房基本都是现房，买了就可以直接交付，二手房中有装修好可直接拎包入住的，也有转手的毛坯房，所以如果是急着要住的话，选择二手房会更好一些。
2、周边基础设施完善程度不同第二我们要考虑的就是周边的基础设施情况，这是买房时最重要的一点，因为对于刚需一族来说，买房的主要目的还是要自住，所以当然生活方面越便利越好，而在基础设施上，二手房显然更完善，周边的商场、超市、学校、公园基本都匹配得比较好了，适合居住，而新房大部分还在规划建设当中，所以未来周边的设施具体是什么样还是一个未知数。
3、价格透明度不同在价格上，其实新房和二手房是差不多的，但是相比起来，透明度存在区别，一手房因为是直接找开发商购买的，所以价格相对透明，但二手房的市场目前存在的主要问题就是价格不透明，所以需要进行多次对比来判断，比较麻烦，也容易上当。
4、税费不同我们都知道，买房是熬缴税的，而新房和二手房的税费计算也是不同的，二手房除了要缴纳相同的契税以外，还需要缴纳营业税、个人所得税以及中介费等，所以这部分的支出又比较大。
当然，新房有一个好处就是有更多的参考性，后续的装修各个方面都可以根据自己的喜好来，这是比二手房具有明显优势的地方，至于到底是买新房还是二手房，完全看个人需求，如果对价格不敏感，急着房住的，确实二手房是一个很不错的选择。以上就是关于新房和二手房的购买建议，如果是你，你会买新房还是二手房呢？
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