小编： 份，想要购买学区房的家长们纷纷涌入学区房市场，学区房的价格将水涨船高，现在购买学区房正是好时机
份，想要购买学区房的家长们纷纷涌入学区房市场，学区房的价格将水涨船高，现在购买学区房正是好时机。
据365楼市摸底南京多家银行发现，截止到2月11日，首套房利率下调明显，多家银行上浮12-15%，而二套房普遍仍上浮20%。
汇丰银行贷最低上浮8%，广发最低上浮10%，邮储、兴业、交行、建行、工行最低上浮12%
汇丰银行贷最低上浮10%，邮储最低上浮12%，兴业、广发、华夏最低上浮15%
值得一提的是，以上利率仅供参考，具体审批结果还是要根据个人的“资质情况”。个别银行“认贷不认房”，名下有房无贷款记录的首付5成，但贷款利率可以按首套房算。
近期中海城南公馆的首开价格3.4-3.9万元/㎡，这个价格还是让人颇感意外的，突破了南站3.5万元/㎡的限价红线。无独有偶，春节前仙林湖的高科紫微堂首开，部分平墅的价格破4万元/㎡！这些新盘首开房价突破区域的限价，着实让人浮想联翩。今年，南京有多幅地价超过限价红线的项目将上市，限价红线极有可能会被突破。
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