小编： 1.因工作原因要回龙岩老家，本人在同安禹州香溪里有一套120平洋房想卖了换岛内总价低面积小的房子用于挂靠同安的户口，然后出租，请教老师买哪里合适? 答：买哪里合适，这个问题问得有点笼统，先考虑这套能卖多少，如果从岛内低总价面积小的房子考虑，可以选择槟榔、吕厝、松柏、莲坂等区域的楼盘，地段核心、交通便利、学区优质、出租容易
1.因工作原因要回龙岩老家，本人在同安禹州香溪里有一套120平洋房想卖了换岛内总价低面积小的房子用于挂靠同安的户口，然后出租，请教老师买哪里合适?
答：买哪里合适，这个问题问得有点笼统，先考虑这套能卖多少，如果从岛内低总价面积小的房子考虑，可以选择槟榔、吕厝、松柏、莲坂等区域的楼盘，地段核心、交通便利、学区优质、出租容易。
2.家中的小孙子刚半岁，为了将来读书，把岛外的房子卖了。想买的房子价格控制在900万以内，纠结买中央湾区还是国贸润园好?谢谢老师
答：建发中央湾区和国贸润园这两个楼盘都不错，在学校划片方面，国贸润园划片五缘实验学校，建发中央湾区划片五缘第二实验学校，从以为的学校相关数据来看，五缘实验学校会比较好，从楼盘的品质来看，建发中央湾区比较好，900万以内，我认为还可以考虑会展的海峡国际社区。
3.专家好，我是厦门户口，已离婚。婚前购买了翔安的住宅，房子离婚协议上写明等孩子成年后，我的50%份额归儿子。因此目前房子50%仍在我的名下，房子贷款是孩子爸爸的名字。我这样是不是就被限购了?我目前手上有60万现金，月供能还7000，厦门目前已经有缴交了一年的住房公积金，厦门有连续缴交社保8年，去年三月开始在晋江也开始缴交社保。我和先生离婚，为了孩子没要房子，自己很喜欢厦门，希望能在厦门有个房子，安稳的生活，这即是自己的愿望也是让家里爸妈能够安心的状态，只是一来自己的钱不多，二来也不知道是不是被限购了?求专家解答!如果被限购了，购买商住两用的房子是否可行?看了湖里区高新科技园区石材中心的37平挑高5米的房子，房东有做了简单装修，楼下开放式厨房和客厅，楼上俩个房间和一个卫生间，产权到2058年，我今年37岁了，2058年不知道死了没有，因为房子是想自己住的，中介目前说这套房子就过年这几天买的线万，我本人就在湖里高新科技园区内上班，可以买吗?还是到明年三月我有购买晋江住宅的票后购买晋江?或者周边地区的什么房子?过几年等房子过户给儿子后有了房票卖掉周边地区的房子再买回厦门住宅?求解答感谢
答：根据目前的政策，你应该是属于被限购了，本来想推荐你购买保障房，但你现在的情况不符合条件。对于商住两用，如果不是为了办公使用，个人是不推荐购买的，我的观点是买商住两用倒不如在公司周边租房，买周边地区可能会和商住一样，想转手的时候没人要，因此现在要做的就是钱存着就好，不要为了买房而买房。
4.翔安区第四届人大第三次会议中，胡区长做的政府工作报告包含要“强化要素保障构筑国内一流新空港“的重要内容，其中，提到要对接第三东通道前期。第三东通道的前期已经经过了好几年，目前是完成了哪些工作?何时会有确定方案?
答：目前第三东通道尚处于线位论证的前期工作阶段，待项目明确后会第一时间向社会进行公布。
5.老师您好，现阶段如果要买房，现在算是好时机么?刚需首套房，总价350万左右，正在岛内二手房和岛外新房两者之间犹豫，还麻烦咨询下给点建议。
答：现在是买房的好时机，政策转向这一年来房价很平稳。厦门楼市一二手房没有倒挂的现象，年底又有不少优质的房源挂出，而且价格合理，买二手房的话还是很划算。买岛外新房，就是买未来。如果你是刚需，建议二手房市场多看看，还是可以找到性价比很高的房子。
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